ÚLTIMAS NO NEGÓCIOS.PT
Imobiliária de luxo criada por Corcoran entra em Portugal
23/03/2025 23:30
A Corcoran, mediadora imobiliária de luxo norte-americana, vai chegar a Portugal pelas mãos da Vanguard Signature e da ABNSouza Investimentos. As duas empresas constituíram a empresa Everstone, que representará em regime de exclusividade a marca fundada em 1973 por Barbara Corcoran, investidora que ganhou fama global com participação no programa televisivo “Lago dos Tubarões”.
José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard Signature, diz que o lançamento da Corcoran tem a ver com a procura crescente do nosso país por parte dos norte-americanos. “Portugal é um país que apreciam por razões como a segurança e um americano que queira vir para Portugal sente-se mais à vontade com uma marca que lhe é familiar.”
A estratégia da Everstone, através da Corcoran, passa por reforçar a aposta no setor “premium” e de luxo do imobiliário nacional, acreditando que este é um segmento com elevado potencial de crescimento. Os EUA já são o terceiro maior mercado emissor nacional no indicador hóspedes, com 2,3 milhões, apenas atrás do Reino Unido e de Espanha. O voo direto que a United vai realizar a partir de maio deste ano entre Nova Iorque e Faro aumentará a conectividade entre os EUA e Portugal. “Na rede norte-americana da Corcoran há uma procura muito grande por Portugal”, assinala José Cardoso Botelho.
Em Portugal, a Corcoran vai “vender ativos da Vanguard e de terceiros”, unidos pela circunstância de serem “empreendimentos imobiliários de referência de múltiplos promotores ou proprietários individuais”. A mediadora de luxo começará por abrir portas em Lisboa, mas a seguir terá presença na Comporta, no Algarve, Porto e Madeira, “combinando um serviço altamente especializado com a experiência acumulada da marca em alguns dos mercados mais exigentes do mundo”. No mercado nacional será replicada a filosofia da marca, “Live Who You Are”, através da qual a Corcoran “guia os clientes na sua jornada para encontrar a casa ideal”.
Um americano que queira vir para Portugal sente-se mais à vontade com uma marca que lhe é familiar.José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard Signature
“O projeto Corcoran não é para competir com ninguém, mas sim para acrescentar valor ao mercado”, afirma Ricardo Sousa, CEO da Century XXI Portugal e Espanha, que integra o portefólio empresarial do grupo ABNSouza. A atividade de mediação será complementada com a Corcoran Atlantic Credit Platform, que se destina a oferecer soluções de crédito aos clientes. O empresário especifica que “a aposta é no segmento de ‘branded residences’, ou seja, a combinação de imobiliário com serviços”.
“Estamos a atrair um perfil de cliente diferente, a oferecer um serviço em que alguém os acompanha e os ajuda a integrar-se, permitindo-lhes viver o estilo de vida que procuram”, acrescenta Ricardo Sousa. “A situação política preocupa os americanos e por isso querem ter outras opções”, acrescenta José Cardoso Botelho.
Na rede norte-americana da Corcoran há uma procura muito grande por Portugal.José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard Signature
A Everstone, que em Portugal terá dos direitos da Corcoran, é detida a 60% pela Vanguard Signature e a 40% pela ABNSouza Investimentos. Nos Estados Unidos esta marca tem uma posição de liderança nos mercados de Nova Iorque, Hamptons e Palm Beach. Questionado sobre a razão para esta parceria, José Cardoso Botelho explica que ela aconteceu porque “são duas famílias que se apreciam uma à outra e os negócios devem ser feitos com pessoas de quem se gosta”. “É fundamental construirmos os projetos em cima de uma relação forte” enfatiza, a este propósito, Ricardo Sousa.
“A abordagem personalizada da Corcoran, a sua experiência inigualável e o sucesso na comercialização de propriedades residenciais e novos empreendimentos criaram a necessidade de expansão para novos mercados. Este é o momento ideal para reforçar a presença da Corcoran ao nível global” diz Palmela Liebman, CEO do The Corcoran Group, em comunicado.
