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Juros da casa caem pelo 15.º mês seguido. Atingem 3,663% em abril
19/05/2025 11:07

<p><strong>A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu para 3,663% em abril</strong>. É a 15ª descida mensal consecutiva e representa uma quebra de 7,2 pontos base face a março, quando se tinha fixado em 3,735%, segundo dados divulgados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).</p> <p></p> <p>Em relação ao pico atingido em janeiro do ano passado (de 4,657%) acumula-se já uma redução de 99,4 pontos base. <a href="https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/mercados-num-minuto/detalhe/corte-da-moodys-arrasta-asia-para-o-vermelho-e-deixa-europa-indecisa" target="_blank" rel="noopener">A tendência de alívio acompanha a diminuição da Euribor</a>, o indexante usado no cálculo da prestação mensal que é paga ao banco.</p> <p></p> <p>Apesar disso, nos contratos mais recentes, há já uma inversão. Nos contratos celebrados nos últimos três meses - após uma diminuição acumulada de 132 p.b. desde o máximo atingido em outubro de 2023 -, <strong>a taxa de juro fixou-se em 3,060% em abril, superior em 1,2 pontos base à observada em março.</strong></p> <p></p> <p>A prestação média fixou-se em 396 euros, representando uma descida de dois euros face ao mês anterior e uma descida de oito euros comparativamente a abril de 2024.</p> <p></p> <p>No último mês, a parcela relativa a juros representou 54% da prestação média. <strong>O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 348 euros</strong>, atingindo 70.413 euros.</p> <p></p> <p><em>(Notícia atualizada às 11:15)</em></p>