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Taxa de juro implícita no crédito à habitação volta a descer
19/04/2024 11:24

A taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação — uma média ponderada do custo de financiamento — reduziu "pelo segundo mês consecutivo" em março, para 4,613%, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira. Está em causa uma descida de 2,8 pontos base face a fevereiro, em que foi registado uma taxa de 4,641%.

No que diz respeito aos contratos celebrados nos últimos três meses, "a taxa de juro desceu pelo quinto mês, passando de 4,197% em fevereiro para 4,000% em março", com a prestação média a ficar em 403 euros (o mesmo valor de fevereiro e 72 euros acima de março do ano passado).

"Do valor da prestação, 247 euros (61%) correspondem a pagamento de juros e 156 euros (39%) a capital amortizado", indica o INE, enquanto há um ano, os juros representavam 45% do valor médio da prestação (331 euros).

O valor médio da prestação nos contratos celebrados nos últimos três meses desceu, em março, nove euros face ao mês anterior, para 619 euros, uma subida de 7,5% face ao mês homólogo.

Já o capital médio que estava em dívida nos créditos à habitação teve um aumento de 233 euros, para 65.391 euros.